ナイスアーバン溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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6階 / 80.26㎡の場合

相場
7,012万円
87.4万円/㎡
3,983
6,002
8,021
10,040
AI査定結果
推定相場価格
7,012万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,002万円〜8,021万円
74.8万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスアーバン溝の口
7,680万円（95.7万円/㎡）/ 6階 / 80.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/257,680万円95.7万円6階 80.26㎡ 2LDK+S南東
2025/10/179,480万円110.1万円7階 86.13㎡ 4LDK南東
2025/04/079,880万円114.7万円7階 86.13㎡ 4LDK南東
2024/09/015,480万円84.6万円2階 64.78㎡ 3LDK西
2023/08/263,980万円92.2万円4階 43.18㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2025/11/10コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 6,980万円76.3万円91.48㎡3LDK6階 / 7階建 西2005年85戸RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.4㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/12/23ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,980万円75.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/09/05パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 4,980万円77.6万円64.18㎡2SLDK3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
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川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,480万円88.1万円62.23㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2025/11/03アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,750万円107.2万円62.95㎡2LDK6階 / 6階建 東2003年51戸RC
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川崎市高津区溝口三丁目
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2024/02/16バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 6,480万円74.0万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2025/12/15ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2LDK+5階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2025/01/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では16.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
60.8万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩4分
築年月2004年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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